1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.9万円/㎡
前年比+11.7%
仙台市泉区
25.8万円/㎡
前年比-10.7%
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ライフプラザ南光台
宮城県仙台市泉区南光台七丁目
仙台市営南北線 / 黒松駅 徒歩18分
1994年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より22.2%割安
相場
2,043万円
26.9万円/㎡
935
1,674
2,412
3,151
AI査定結果
推定相場価格
2,043万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,674万円〜2,412万円
22.0万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年4月5日
ライフプラザ南光台
1,590万円（20.9万円/㎡）/ 7階 / 76.02㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,590万円 | 20.9万円 | 7階 | 76.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 1,690万円 | 22.2万円 | 7階 | 76.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 1,790万円 | 23.5万円 | 7階 | 76.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,450万円 | 19.2万円 | 3階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,680万円 | 22.3万円 | 3階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 1,800万円 | 23.9万円 | 3階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ライフプラザ南光台 仙台市泉区南光台七丁目 | 黒松駅18分 | 1,590万円 | 20.9万円 | 76.02㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | 高森パークハウス弐番館 仙台市泉区高森一丁目 | 泉中央駅68分 | 2,050万円 | 22.7万円 | 90.44㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/19 | 桂パークハウス西街区五番館 仙台市泉区桂二丁目 | 泉中央駅1分 | 1,780万円 | 22.3万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/22 | 桂パークハウス東街区参番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅32分 | 1,850万円 | 22.7万円 | 81.34㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/02 | 桂パークハウス東街区弐番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅32分 | 1,500万円 | 19.5万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/23 | プライムエステート泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅6分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ロイヤルパレス泉中央公園 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅3分 | 1,400万円 | 24.5万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/22 | ネオハイツ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 1,070万円 | 16.0万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅3分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/24 | ライオンズマンション虹の丘 仙台市泉区虹の丘四丁目 | 八乙女駅27分 | 1,450万円 | 20.9万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/12 | 泉パークスクエアリヴィエール 仙台市泉区上谷刈一丁目 | 八乙女駅9分 | 1,980万円 | 22.4万円 | 88.25㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/19 | ロイヤルパレス泉中央III 仙台市泉区泉中央三丁目 | 泉中央駅9分 | 1,500万円 | 22.6万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/27 | 朝日プラザ泉中央 仙台市泉区泉中央三丁目 | 泉中央駅8分 | 1,690万円 | 24.5万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/31 | パシフィック虹の丘 仙台市泉区虹の丘一丁目 | 八乙女駅18分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 82.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/05 | セザール八乙女 仙台市泉区みずほ台 | 八乙女駅9分 | 1,790万円 | 23.4万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 81戸 | RC |
| 2026/01/17 | ロイヤルパレス八乙女 仙台市泉区八乙女中央一丁目 | 八乙女駅4分 | 1,500万円 | 21.9万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/03 | 八乙女シティハウス 仙台市泉区八乙女中央三丁目 | 八乙女駅5分 | 1,740万円 | 22.5万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/11 | サンロード八乙女 仙台市泉区八乙女中央三丁目 | 八乙女駅7分 | 960万円 | 16.3万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/04 | 黒松シティハウス 仙台市泉区黒松二丁目 | 黒松駅9分 | 2,098万円 | 26.0万円 | 80.8㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/16 | シーアイマンション八乙女 仙台市泉区八乙女中央四丁目 | 八乙女駅8分 | 1,550万円 | 23.6万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/04 | ダイアパレスグランドヒルズ黒松四番館 仙台市泉区黒松三丁目 | 黒松駅10分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.67㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/09 | ××で 仙台市泉区八乙女中央五丁目 | 八乙女駅6分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/09 | ナイスアーバン黒松 仙台市泉区黒松一丁目 | 黒松駅6分 | 1,650万円 | 23.9万円 | 69.11㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズガーデン八乙女 仙台市泉区八乙女四丁目 | 八乙女駅19分 | 1,980万円 | 25.7万円 | 77㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ファミリエール八乙女 仙台市泉区八乙女三丁目 | 黒松駅16分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72.09㎡ | 3LD | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で11.7%上昇、仙台市泉区では10.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は仙台市泉区の平均と比較して19%割安です。